Transaction

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Gestion / Location

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3 Rue de Saint-Germain - 95240 CORMEILLES EN PARISIS

GESTION / LOCATION

Grâce à une parfaite connaissance des lois, des jurisprudences et de l’ensemble des règles comptables, notre équipe expérimentée issue de formations comptables et spécialisée en fiscalité immobilière vous garantit un travail rigoureux et efficace. Nous effectuons les règlements de vos loyers mensuellement par virement bancaire sécurisé. Un rapport de gérance mensuel vous précise la situation de vos comptes.

 Vous trouverez ci-dessous, les principales actions de notre Département Gérance, à savoir :

-          Rédaction du contrat de location, réalisation de l’état des lieux contradictoire ;

-          Encaissement des loyers, des provisions sur charges, des ordures ménagères ;

-          Délivrance des quittances, des avis d’échéances.

-          Révision annuelle suivant l’Indice de Révision des Loyers (IRL) ;

-          Régularisation des charges locatives annuelles ;

-          Mise à jour des provisions ;

-          Récupération des ordures ménagères, des taxes foncières, de la TVA (Bail Commercial) ;

-          Paiement des factures, des taxes foncières ;

-          Paiement et contrôle des charges de copropriété ;

-          Etablissement de vos déclarations IRPP ;

-          Etablissement et paiement de vos déclarations de TVA.

Les points forts :

-          Honoraires au taux réduit sur les loyers encaissés, déductibles à 100 % de vos revenus fonciers ;

-          Gratuité des honoraires de location en cas de départ anticipé du locataire (départ < 1 an)

-          Pré-état des lieux dès réception du congé des locataires, permettant d’étudier le nouveau loyer à pratiquer en fonction du marché ;

-          Compte rendu des dégradations locatives.

Gérance du Mardi au Vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h

et le Samedi de 9h à 13h et de 14h à 17h 

Option Sécurité : L’Assurance Loyers Impayés

Afin de sécuriser vos investissements locatifs, nous vous proposons l’assurance loyers impayés souscrite par notre cabinet.

Bien que l’ensemble des dossiers de candidatures soient soumis à une étude rigoureuse par l’ensemble de nos collaborateurs, la situation économique et sociale actuelle est telle que nombreux sont les propriétaires qui redoutent de ne plus percevoir leurs loyers.

Sachant que notre rôle est aussi de veiller à ce que votre investissement soit rentabilisé en assurant la pérennité de votre patrimoine, nous avons sélectionné ce produit d’assurance réputé pour être l’un des meilleurs du marché.

La prime d’assurances est déductible de vos revenus fonciers, pensez-y !

Notre sélection de bien à la vente